Un Accordo Quadro rivoluzionario per trasformare i condomini in asset immobiliari ESG, generando valore e sostenibilità certificata.
Milano, 18/2/2026 – Taebioenergy S.r.l., attraverso il suo brand Borsino Rifiuti, annuncia un’innovazione significativa nel panorama della gestione immobiliare sostenibile: l’integrazione degli standard europei ESRS E1 (Cambiamento Climatico) ed ESRS E5 (Economia Circolare) nel proprio Accordo Quadro “Condominio 100% Circolare”. Questa iniziativa posiziona i condomini italiani all’avanguardia nell’adozione dei principi ESG (Environmental, Social, Governance), anticipando le future direttive e offrendo benefici tangibili a residenti e amministratori.
L’adozione degli European Sustainability Reporting Standards (ESRS), sebbene nati per le grandi imprese soggette alla Direttiva CSRD, rappresenta un benchmark cruciale per valutare e comunicare le performance di sostenibilità di qualsiasi entità. Borsino Rifiuti ha tradotto questi complessi standard in un modello operativo semplice ed efficace per il settore residenziale.
ESRS E1 – Il Condominio Agisce per il Clima
Lo standard ESRS E1 richiede la misurazione e la riduzione delle emissioni di gas serra. Nel “Condominio 100% Circolare”, ciò si traduce in:
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Riduzione delle Emissioni Scope 3: Attraverso l’ottimizzazione logistica del servizio “Super Fast” per lo smaltimento degli ingombranti e la riduzione dei trasporti.
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Sequestro di Carbonio Certificato: La Compostiera IoT installata in condominio converte i rifiuti organici in ammendante, evitando la produzione di metano in discarica. Ogni tonnellata di $CO_2$ evitata o sequestrata si traduce in Crediti di Carbonio Volontari (VERs), generando valore economico e contribuendo al bilancio ESG dell’edificio.
ESRS E5 – L’Economia Circolare che Genera Valore
L’ESRS E5 si concentra sull’uso circolare delle risorse e la minimizzazione dei rifiuti. L’Accordo Quadro di Borsino Rifiuti risponde pienamente a questa esigenza tramite:
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Recupero e Valorizzazione delle Materie Prime Secondarie (MPS): Il sistema di raccolta differenziata avanzata e il servizio Super Fast permettono il recupero di materiali come carta, plastica, vetro e RAEE, che vengono pesati e valorizzati economicamente tramite un sistema di Cashback per il condominio.
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Incentivi e Riduzione dei Costi: Il modello prevede uno sconto del 5% sulla TARI per il condominio che incentiva le attività commerciali residenti a sposare il modello “ZERO CO2” in sostituzione della raccolta rifiuti comunale, e una riduzione fino al 30% sulla TARI individuale per le unità abitative che aderiscono all’autocompostaggio. Questo non solo riduce i rifiuti, ma alleggerisce il carico economico sui residenti.
Benefici Tangibili per il Condominio e i Residenti:
L’adozione del modello “Condominio 100% Circolare” conforme agli ESRS offre vantaggi concreti:
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Aumento del Valore Immobiliare: Gli immobili con certificazioni ESG possono registrare un incremento di valore fino al +2%, diventando più attraenti per acquirenti e investitori.
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Accesso ai “Mutui Green”: Le banche stanno progressivamente offrendo condizioni più vantaggiose (tassi agevolati) per l’acquisto o la ristrutturazione di immobili con elevate performance di sostenibilità. Il nostro sistema fornisce la documentazione ESG necessaria.
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Risparmio sui Costi di Gestione: La combinazione di Cashback sulle materie prime e sconti sulla TARI rende la gestione dei rifiuti non più un costo passivo, ma una fonte di guadagno o di notevole risparmio.
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Conformità e Prestigio: Il condominio si posiziona come pioniere, preparato per le future normative e con un’immagine di responsabilità ambientale.
“Con il ‘Condominio 100% Circolare’, stiamo trasformando ogni edificio in un attore proattivo della transizione ecologica,” afferma Gian Luca Vorraro CEO di Taebioenergy S.r.l.]. “Non si tratta solo di smaltire rifiuti, ma di misurare l’impatto, generare valore e offrire un futuro più sostenibile e conveniente per tutti.”
Borsino Rifiuti invita amministratori e condomini a scoprire come aderire a questa iniziativa, trasformando il proprio immobile in un esempio virtuoso di gestione circolare ed efficiente.
Compila la richiesta di emissione dell’accordo quadro : https://www.smartcircularcity.com/diventa-utenza-circolare/#condominio
